地皮建商业用房

陆上商品房视点网：3月8日，据阿里资产网，魏都大道东侧红星美凯龙建材馆1至5层商品房产权及土地使用权情况在山西省大同市将于4月7日进行首场拍摄。主体建筑面积73,324.78平方米，土地使用权面积8,443.01平方米。是商业用地。剩余土地使用年限为26.74年。地上有红星美凯龙建的1-5层楼吗？

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主要为与商业用地兼容的住宅用地，其中商业建筑总面积不超过7000平方米。 A区要求总体高度限制为80米，建筑密度不超过25%，容积率在1.0至2.8之间。该地块须按住宅总建筑面积1%配备社区住房，包括社区派出所、社区文化活动站、社区卫生服务站、社区居家养老设施等，建筑面积不低。

主要为与商业用地兼容的住宅用地，其中商业建筑总面积不超过7000平方米。 A区要求总体高度限制为80米，建筑密度不超过25%，容积率在1.0至2.8之间，稍后介绍。该地块须按住宅总建筑面积1%配备社区住房，包括社区派出所、社区文化活动站、社区卫生服务站、社区居家养老设施等，建筑面积不得低，稍后会介绍。

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观点动态：3月19日，杭州钱江新城五堡TOD项目一期公布。项目总建筑面积约29.5万平方米，包括两个子地块。其中，江湾路南侧JG1402-85地块规划建设两栋5层办公楼，其中一栋为商业、文化，需配备1000平方米的文化设施。江湾路北侧JG1402-78地块规划建设6栋11-17层高层办公楼及小发贸。

其中商业服务建筑面积2500，限高60m，绿地率30%。根据出让条件，该地块东北角将建设邻里中心，建筑面积不低于3000平方米。验收合格后，将免费移交给虞城街道办事处管理和首次不动产登记。据悉，该地块位于玉环玉城街道南区唐阳未来社区。附近有玉环金林大厦、创双岛待售。

重庆江北区北城天街38号商品房首次拍卖未能售出，目前售价约为6.67亿元。观点新媒体获悉，定金6670万元，评估价值约9.53亿元，加价10万元。重庆市江北区北城天街38号商厦目前已被查封并抵押。该房屋用途为商业服务用地，总建筑面积42,494.52，土地使用权到期日为20日。

土地用途为城镇住宅用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、酒店用地、商业金融用地。还必须配备体育健身设施、社区住房、物业管理用房等常规配套设施。还必须按要求配备绘图红线。规划道路在外北侧东西走向。该地块是保利华南今年在佛山收购的第五块地块。此前，其已收购大理茶博城地块。大楼已经准备好了！

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观观网消息：12月15日，宁波慈溪市中横线北侧G地块成功售出。慈溪市创熙开发建设有限公司以底价9.09亿元中标。据观观新媒体了解，该地块位于白沙路街道和坎墩街道。为住宅用地，出让面积61750平方米，容积率2.0，建筑面积123500平方米。按照规划要求，地块内的配套设施和商业建筑的建筑面积应该低于10%吧？

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沿街可建设单层商业建筑，建筑面积不超过2200平方米。地上住宅自然数为5-18栋。嵊州市蓝坤房地产有限公司成立于2023年，是一家主要从事房地产行业的企业。公司注册资金1000万元。该公司由宁波昆旗房地产开发有限公司100%控股，据称宁波昆旗房地产开发有限公司隶属于宁波百兴实业有限公司。

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已建成但未销售的非住宅建筑（包括商品公寓、商品房）经申请批准，可以改建为商品房或者企业自有租赁住房。支持按比例改建保障性租赁住房，并按时缴纳水费、水费、燃气费。居民收费标准；经批准变更后的非住宅用地，土地用作小毛猫。