建厂房需要办理土地使用证吗

建厂需要办理土地使用证吗？据金融界消息，3月18日，有投资者在互动平台询问天府通讯：秘书长您好！公司泰国工厂开业了吗？计划产能是多少？公司回复：公司已在泰国购置土地，目前正在装修厂房，将于近期投入使用。本文来源于金融AI Telegram

3月6日，菜贝网，尼日利亚科技（835669）近日公告，为继续满足日常生产经营所需资金，提高生产经营效率，公司拟向东莞市申请2000万元贷款农村商业银行。公司拟以其自有厂房及土地使用权向东莞农商银行提供二次抵押担保。房产证信息包括：粤(2021)东莞房产第0260271号小发贸。

致使该公司无法建设厂房及配套设施，也无法申请土地使用权证。直到2018年，该地块因城市规划调整而被征用，福州市自然资源和规划局才联系政府。也无法申请土地使用权证。 “我们需要提供干净的土地才可以办理手续；如果不是干净的土地，什么也做不了。” ^ 莆田市中级人民法院经审理认为，涉案土地的其他权利人不享有权利。