在工业用地上建厂房的,如果工业用地的性质属于集体土地,那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地,且当事人已经依法办理了相应的审批手续,那么就不算违建...
不算。如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话,属于对土地使用性质的变更,需要经过住建部分的许可,否则属于违规。我国禁止在工业用地上建造除了厂房、...
厂房违章建筑应该罚款并且限期拆除。在城乡规划区内进行工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定...
出租方出租的房屋没有合法手续,承租方在承租时也没有认真审查房屋的合法性,对此双方都有过错。 对承租方的赔偿应当包括:退还相应的租金,装饰装修的支出按照合...
算。如果在工业用地上建造的厂房,没有办理报建等相关的审批手续,或者是办理了审批手续,但是没有按照审批的要求来建房,那么所建造的房子就会涉及到违建的问题。...
集体建设用地盖厂房算违建。因为集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、以及该地区的公益事业。如果要使用到土地,都需要先到土地局去申请才行,只...
违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑。无房产证,可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的,说明国家承认使用的这块地皮的权利,土地...
法律主观:工业用地属于集体土地,建厂房算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用...
对于私建厂房的行为可以向土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门举报。私建厂房不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决...
法律分析:建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项:向当地政府申请立项,通过国土、环境影响评估、建设,由政府开展土地征收,办理...
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