3.不会面临房东随时涨价,或者不让你租的问题,也不会面临房东天天催房租的压力。4.一个属于自己的厂房,在装修方面,可以自己想怎么装就怎么装,目前的新修的厂房...
但从税收来说,企业厂房出租比以固定资产入股节税。厂房出租是经营行为,缴纳流转税(增值税及附加税)、印花税、房产税、所得税;以固定资产如果,是股权投资行为...
2、融资方面:企业直接名义购买厂房,企业可以用房产证抵押贷款。长远看:如果企业注销,房产证要过户,费用不少。如果说以个人名义购买厂房再租给企业的话,啊,...
第一种情况,如果是大公司或上市公司,资金雄厚,财大气粗,那完全可以考虑买厂房。第二种情况,如果是刚创业的小公司或一般的小微企业,资金有限,购买厂房一般不...
4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。5、房屋天面上,属 性建筑,在2.20m...
自建厂房的周期也很长,从拿地到建厂,需要立项、备案选址、环评、获得土地证等等一系列的流程和手续,同时企业也需要有一支专门的团队与政府进行对接,同发改委、...
经营性租入资产不确认为企业资产,当然更不算固定资产了。自建厂房时,借记“在建工程”,贷记“银行存款”“工程物资”“应付职工薪酬”等。达到预定可使用状态时...
【法律分析】:厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同,而厂房是属于房屋的一种,所以厂房租赁产生的纠纷是属于房屋租赁合同纠纷。房屋租赁期限,...
2、如果是增值税,租赁没有增值税进项发票可以抵扣,所以不能冲减企业销售产品发生的销项税额,所以这种情况下,购买厂房可以减少增值税的缴纳(但是只能冲抵一次...
这个得看你或者你企业的实力,拿地建厂肯定更好用的,毕竟是按自己的生产要求定建的,再有就是土地越来越紧张,能拿到地后期升值空间大,如果预算不足的话那就只能...
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