法律分析:农村耕地属于农业用地,不能作非农业建设。是不能出租建厂的。即使出租,出租合同也是无效的。(1)集体土地是不能够建厂房,根据法律规定:任何个人和...
这个不好一概而论。出租集体土地用于办厂,现在从政策上说是允许的,只要不改变山地的用途,不搞永久性建筑,都不需要政府部门的特别批准。但是出租的山地被改变用...
1,租用农民的土地用于办工厂,目前是不受法律保护的。有一个方法是向县一级的政府申请,然后政府征收,再出售或出...
一般来说,只有在农村集体用地成为集体建设用地之后才能进行租赁,租赁后携带双方的租赁合同,集体经济组织通过的决议等等,办理集体建设用地使用权证书,在证书标...
征用农村集体所有土地的手续:一、选取符合规划的农用地。用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。用地单位在初步选...
原则上是不能的。农村的所有土地——包括宅基地和耕地——都是属于村民集体所有的,是集体财产,村民个人只有使用权,而没有所有权。另外,法律规定土地性质未经审...
改变土地用途是不行的
如果村里租给你的这块地,是纯粹的耕地,属于农业用地,而不是项目用地的话,就会有极大的隐患。当你耗费了大量的人力、物力、财力把厂建起来之后,一旦有人举报,...
年,商业用地为8元/平方•年,工业用地为5元/平方•年)。8、堤围防护费=营业收入×1.2‰(出租方为个人的不用缴纳)。税费一般是出租人申报交纳,承租...
如果变更耕地建厂岀租,这是严重违法的问题,村委有权收回土地的使用权,并责令承包方恢复原状复耕,严重者国土部门有权介入干预。
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