6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不...
新厂房出售只有买家需要缴纳契税等税费;但是如果是二手房厂房不仅买家需要缴纳税费,卖家也有税费,并且卖家的税费更多,具体的明细是:一、买卖厂房卖家需要缴纳的...
1、卖出方要提供的资料:营业执照(复印件)、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证(复印件)、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程(复印件盖...
二手厂房过户税包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下:1.契税(买方支付):住宅类房屋标准按...
二手厂房交易需要缴纳营业税、印花税、土地增值税、契税等。具体如下:1、营业税:卖方按照成交金额的缴纳,在申请过户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司...
购买二手厂房的会计分录1、支付土地价款借:无形资产--土地使用权贷:银行存款2、厂房需要重新建设或者装修,转入在建工程借:在建工程贷:无形资产--土地使用权3...
从土地立项上来讲商品房可以分为普通民用住宅和非民用住宅——如商业、综合建筑等;从用途上可划分为住宅、公寓、别墅、写字楼、商业建筑、工业厂房、综合建筑等。...
具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额,税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况; 4、...
需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要...
都可以。购买法拍二手工业厂房可以是个人名义和公司名义进行购买,法拍房,即法院拍卖房产。
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