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工程造价管理论文:求一篇建筑施工企业如何加强

作者: 竟客网 发布时间: 2022年01月14日 10:59:08

  【摘 要】当前,我国正处于经济建设快速发展时期,都在进行类型多样的工程建设,特别是大量的重大工程建设,标志着国家已进入工程时代,更凸现了建筑企业工程造价管理的重要性工程造价管理论文。本文作者以长期在施工企业从事预结算工作积累的经验,从投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段探讨施工企业工程造价管理问题。
  

【关键词】 施工企业; 工程造价; 管理工程造价管理论文;

中图分类号工程造价管理论文:c29文献标识码:a 文章编号:

0 前 言

随着经济体制改革的不断深入,建筑市场的进一步开放,工程招投标制度也日趋完善,再加上与国际惯例接轨的《工程量清单计价规范》的颁布实施,以及施工企业之间的日益竞争,使施工企业面临许多新的机遇和挑战,这对施工企业的工程造价管理工作提出了更高的要求工程造价管理论文。
  

1 投标阶段的造价管理

( 1) 投标前的准备工作工程造价管理论文。投标工作是一项技术性很强的工作,需要配备专门的部门和专业人员,因此施工单位必须先在投标编制人员上要有充足准备。施工单位领到招标文件、清单、施工图纸后,应认真研究分析,弄清承包范围及招标要求,有没有特殊材料的使用等等。
  如果条件允许的话还应进行现场调查,了解现场的实际施工条件。例如施工现场的实际地形标高一般都会跟设计图纸有很大出入,市政工程资质,在后续的施工中有可能增加很大的工作量,若此项费用由施工单位自理的话,就有可能造成极大的损失。另外对业主的情况及竞争对手的情况,也应尽可能的了解清楚,所谓“知己知彼百战不殆”。
  

( 2) 科学合理的投标报价。在已熟悉图纸后核算工程量,以保证工程量上准确。对于总价合同来说,工程量的漏算或是少算有时候会造成不可弥补的损失。在计算工程报价中要按照工程所在地现行的定额、规定计算,特别是工程所在地各种材料设备的生产和供应情况,不高算也不低算。
  即使相同规格的材料使用不同的品牌,价格也会相差很多。现在人工单价市场上也是变化很大,有时候无法预测到。在确定工程投标报价上要本着“既能够中标,又有适当的利润”的原则,不能一味的追求中标而不考虑效益的问题,更不能只顾眼前中标,待施工中以次充好、偷工减料来弥补价格上的缺陷。
  若是邀标工程还可通过对工程做法提出合理化建议,这样既为业主节约造价,又可增加中标的机会。

( 3) 加强合同管理。施工合同是工程建设质量、进度、投资控制的主要依据。在签订工程施工合同时,应全面而充分的考虑可能发生的问题,对每项合同条款都应该透彻理解,避免以后在结算时因合同条款不明确产生纠纷造成不应有的损失。
  对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,都应有明确的约定。有的工程业主会更改装修做法,合同或补充协议中应明确具体的做法更改,以避免施工中产生纠纷。在合同签订后,要做好合同文件的管理工作。合同、补充协议以及工地会议纪要、工程联系单等均做为合同内容的一种延伸和解释,必须完整保存并建立档案,对合同执行情况进行动态分析,根据分析结果采取积极主动措施。
  

2 施工阶段的造价管理

施工阶段是建筑产品形成阶段,也是资金投入最集中的阶段,尽管节约投资的可能性已经很小,但浪费投资的可能性却很大。因此要加强工程质量管理、工程进度管理、投资管理、工程变更管理,应注意以下几方面的工作。
  

( 1) 做好施工前准备工作,优化施工方案。施工前要认真组织设计、施工、建设单位及有关部门对施工图进行会审,并审核施工组织设计,选择技术上可行、经济上合理的施工方案进行施工。如有专业分包部分,应视资信和技术装备等情况,择优选定。还有项目管理人员的合理配备,加强现场工程技术人员的经济观念、素质教育,在能保证质量、工期、安全的情况下,尽可能节约施工成本。
  

( 2) 加强签证制度。在施工过程中的工程变更是不可避免的,要主动采取相关措施进行有效的控制。由于工程建设自身的特点,很多工序被下一道工序覆盖,此外参加建设的各方人员都有可能变动,施工单位应派专人对设计变更和现场联系单及时签证,技术人员与造价工程师相互配合,还应该做到: ①签证必须达到量化要求,工程签证单必须表述清晰。
  如: 机械挖土方,应标明是反铲或正铲,只是一个字之差,综合单价则相差约 30%; ②签证内容必须与实际相符。施工中造价工程师还应深入现场,收集和积累工程造价资料,为日后工程投标和结算提供有利的参考资料。

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