商业用地上建厂房可以吗

在商业用地上建工厂违法吗？据金融界3月6日消息，有投资者在互动平台向绿岛风提问：尊敬的董事会秘书，您好，请问你们公司的通风系统是用在机房还是服务器或者数据上？中央空间是否通风、排气？感谢您专业的回答。公司回复：公司新风系统产品可应用于住宅建筑、市政基础设施、商业场所、工业厂房等国民经济各个领域。什么是公开的。

已建成的商业、办公、工厂和其他非住宅建筑闲置且利用率低下。其中，工业用地或物流仓储用地上的厂房、研发大楼、仓库等非住宅建筑，应当在保证产业发展需要的前提下进行改建。原则上不得改建为居住租赁住房；严重干扰居住和公共环境的，有污染、安全隐患的非住宅建筑不得改造。关于改建的出租房就够了。

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闲置、使用效率低下的商业、办公、工厂等非住宅建筑，可以按程序申请重建。其中，工业用地或物流仓储用地上的厂房、研发大楼、仓库等非住宅建筑，应当在保证产业发展需要的前提下进行改建。原则上不得改建为居住租赁住房；如果严重干扰居住和公共环境，那么那些存在污染或安全隐患且不允许改造的非住宅建筑怎么办？

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闲置、使用效率低下的商业、办公、工厂等非住宅建筑，可以按程序申请重建。其中，工业用地或物流仓储用地上的非住宅建筑、研发建筑、仓储等非住宅建筑又如何呢？符合建办标[2021]19号规定的住宅标准的项目，可以改变土地性质，缴纳土地出让金后，可以作为普通住宅出售。通知还提出了支持政策：还有哪些改造项目可以申请？