地上建筑物一并抵押的解释_正在建造的建筑物可以抵押吗

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1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权,可以抵押。...《民法典》第397条规定:“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的...

(=｀′=) 房地一体原则，是指当转让、抵押房屋等建筑物时，其占用范围内的土地使用权也一并转让、抵押;当转让、抵押土地使用权时，其地上的房屋等建筑物也一并转让、抵押...房地一体原则,是指当转让、抵押房屋等建筑物时,在它占用范围内的土地使用权也一并转让、抵押;当转让、抵押土地使用权时,在它范围内的房屋等建筑物也一并转让、...

第三百九十七条  以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定...具体来说,如果以建筑物作为抵押物,那么该建筑物占用范围内的建设用地使用权也应当一并抵押。同样地,如果以建设用地使用权作为抵押物,那么该土地上的建筑物也应当一并抵押。这是为了...

＋０＋ 该土地上的建筑物一并抵押。”(第1款)“抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。”(第2款)当事人同时以建筑物及其占用范围内的建设用地使用权抵押的,即属一并抵...同时,物权法第一百八十二条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。即我国实行“房地一体”原则,因宅基地使用权不...